（2014）保中民一终字第159号

根据《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全及《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告在建房施工过程中，未采取合理措施对相邻原有建筑基础进行维护和加固处理，导致原告房屋受损，已构成危房，符合拆除重建的标准，被告应当承担侵权责任。原告的房屋拆除重建的工程造价经鉴定为177609.6元（已扣除房屋使用折旧），应由被告承担，但因原告仅起诉要求被告赔偿房屋损失170000元，视为原告自愿放弃其权利，故确定由被告赔偿原告房屋拆除重建损失170000元。因被告的过错导致原告支出鉴定费，故被告应当赔偿原告鉴定费8000元。原告的房屋已构成危房，需要拆除重建，已不具备修复价值，故对原告要求被告恢复房屋原状的请求，不应支持。对被告提出原告房屋地基较软、房屋质量存在问题的主张，因鉴定意见原因分析并未作此认定，且被告未提供证据证明，故不应采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最

根据《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全及《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告在建房施工过程中，未采取合理措施对相邻原有建筑基础进行维护和加固处理，导致原告房屋受损，已构成危房，符合拆除重建的标准，被告应当承担侵权责任。原告的房屋拆除重建的工程造价经鉴定为177609.6元（已扣除房屋使用折旧），应由被告承担，但因原告仅起诉要求被告赔偿房屋损失170000元，视为原告自愿放弃其权利，故确定由被告赔偿原告房屋拆除重建损失170000元。因被告的过错导致

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保中民一终字第159号上诉人（原审被告）董松涛，又名董新建，男，汉族，1963年5月26日生，保山市隆阳区人。被上诉人（原审原告）刘庆英，女，汉族，1949年5月22日生，保山市隆阳区人。委托代理人李荣乐，隆阳法律服务所法律服务工作者。一般授权代理。上诉人董松涛因与被上诉人刘庆英恢复原状、财产损害赔偿纠纷一案，不服云南省保山市隆阳区人民法院（2……