（2015）梧民三终字第107号

因该果园的位置与上诉人梁永枝和被上诉人林昭志、梁永葵等人通过竞买获得国有土地使用权的土地相邻，与本案具有关联性，本院依法予以采信。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，2011年1月18日，被上诉人林进友与黄某全签订协议一份，该协议约定，黄某全将其无力管理的归义镇化儿顶面积为105.3平方米，种植有25株果树的果园无偿送给林进友管理使用；如今后要将果园改变为其他用途，由林进友办理相关土地手续，并承担办理手续的全部费用，黄某全不负任何责任。果园四至界址东接罗锦昌、南接黄彩梅、西接王沛佳、北接林昭志，罗锦昌、黄彩梅、王沛佳、林昭志亦在该协议上签名确认。该果园现建有9根柱子。本院认为，黄某全承包的归义镇化儿顶面积为105.3平方米，种植果树的土地与林昭志、梁永葵、梁永枝等人通过竞买获得国有土地使用权的土地相邻，黄某全将该果园的管理使用权赠与林进友，是双方真实意思表示，未违反法律规定，林进友据此对该果园享有占有、使用、收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”的规定，林昭志、梁永葵、梁永枝等与林进友作为相邻

因该果园的位置与上诉人梁永枝和被上诉人林昭志、梁永葵等人通过竞买获得国有土地使用权的土地相邻，与本案具有关联性，本院依法予以采信。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，2011年1月18日，被上诉人林进友与黄某全签订协议一份，该协议约定，黄某全将其无力管理的归义镇化儿顶面积为105.3平方米，种植有25株果树的果园无偿送给林进友管理使用；如今后要将果园改变为其他用途，由林进友办理相关土地手续，并承担办理手续的全部费用，黄某全不负任何责任。果园四至界址东接罗锦昌、南接黄彩梅、西接王沛佳、北接林昭志，罗锦昌、黄彩梅、王沛佳、林昭志亦在该协议上签名确认。该果园现建有9根柱子。本院认为，黄某全

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民三终字第107号上诉人（一审被告）梁永枝。委托代理人关小龙，岑溪市马路镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）林昭志。被上诉人（一审原告）梁永葵。被上诉人（一审原告）林进友。三被上诉人的共同委托代理人邓羡光，岑溪市三堡镇法律服务所法律工作者。上诉人梁永枝因排除妨害纠纷一案，不服岑溪市人民法院（2015）岑民初字第769号民事判决……