离婚纠纷 （2021）辽01民终8918号

李某、遇某结婚后，在共同生活期间产生矛盾，未能进行有效沟通交流，现李某、遇某在庭审中均同意离婚，能够认定双方夫妻感情无和好可能，感情确已破裂。故李某要求与遇某离婚的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于案涉房产的分配问题。本案中，位于沈阳市浑南区，建筑面积101.19平方米的房屋系李某、遇某双方在婚后购置，由李某、遇某共有，属于夫妻共同财产。经遇某的申请，依法委托辽宁金亿达房地产评估事务所有限责任公司对该房屋价值进行评估，房屋总价值为1263560元。鉴于李某、遇某在庭审中对于离婚后案涉房屋归遇某所有已经达成一致，不予干涉。故案涉房产归遇某所有，剩余贷款亦由遇某承担。截止2021年3月9日，案涉房屋尚欠银行按揭贷款本金335134.89元（计算方式178996.36元+156138.53元），扣除该房的银行按揭贷款及夫妻共同债务之后，房屋剩余价值为928425.11元（计算方式1263560元-335134.89元）。夫妻共同财产，原则上均等分割。对于该处房屋的剩余价值李某、遇某分别享有50%的权益，故，对于该处房屋由遇某支付李某房屋折价款464221.55元（计算方式928425.1

李某、遇某结婚后，在共同生活期间产生矛盾，未能进行有效沟通交流，现李某、遇某在庭审中均同意离婚，能够认定双方夫妻感情无和好可能，感情确已破裂。故李某要求与遇某离婚的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于案涉房产的分配问题。本案中，位于沈阳市浑南区，建筑面积101.19平方米的房屋系李某、遇某双方在婚后购置，由李某、遇某共有，属于夫妻共同财产。经遇某的申请，依法委托辽宁金亿达房地产评估事务所有限责任公司对该房屋价值进行评估，房屋总价值为1263560元。鉴于李某、遇某在庭审中对于离婚后案涉房屋归遇某所有已经达成一致，不予干涉。故案涉房产归遇某所有，剩余贷款亦由遇某承担。截止2021年3月9日，案

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8918号上诉人（原审被告）：遇某，男，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：唐某，女，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区，系遇某之母。被上诉人（原审原告）：李某，女，汉族，住吉林省洮南市。委托诉讼代理人：戴亲发，辽宁维权律师事务所律师。上诉人遇某因与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2021）辽0103民初767号民……