用益物权纠纷 （2021）吉07民终643号

“红星牧场基于划拨取得国有农用地使用权，红星牧场与徐文之间曾签订过合同，红星牧场与徐文合同期满后，案涉土地使用权归红星牧场所有。”是错误的，被上诉人红星牧场仅仅依据划拨取得案涉国有农用地的所有权，绝不可能取得案涉国有农用地的使用权，因为案涉国有农用地自1998年开始第二轮土地承包时，上诉人徐文就已经取得了国有农用地承包经营权。根据目前的法律法规规定此两种权力互为排斥。依据相关法律法规及政策规定，具有农场成员权的人员才可以对农场土地享有土地承包经营权，所有权归国有农场，国有红星牧场的国有农用地的承包经营权只能由国有红星牧场成员享有。多年来上诉人徐文一家自被招工进场开始，一直耕种被上诉人红星牧场违法拍卖的红星牧场国有土地一分场1号地北节（旱田），形成事实上的农业承包合同关系，依据《农业法》第九十八条“本法有关农民的规定，适用于国有农场、牧场、林场渔场等企事业单位实行承包经营的职工。”的规定，上诉人徐文有本法规定的与农民就有同等的承包经营权利，享有农业法法定的农民待遇。依据《农村土地承包法》第二条“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法

“红星牧场基于划拨取得国有农用地使用权，红星牧场与徐文之间曾签订过合同，红星牧场与徐文合同期满后，案涉土地使用权归红星牧场所有。”是错误的，被上诉人红星牧场仅仅依据划拨取得案涉国有农用地的所有权，绝不可能取得案涉国有农用地的使用权，因为案涉国有农用地自1998年开始第二轮土地承包时，上诉人徐文就已经取得了国有农用地承包经营权。根据目前的法律法规规定此两种权力互为排斥。依据相关法律法规及政策规定，具有农场成员权的人员才可以对农场土地享有土地承包经营权，所有权归国有农场，国有红星牧场的国有农用地的承包经营权只能由国有红星牧场成员享有。多年来上诉人徐文一家自被招工进场开始，一直耕种被上诉人红星牧场违

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终643号上诉人（原审被告、反诉原告）:徐文，男，1970年10月30日生，汉族，现住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。被上诉人（原审原告、反诉被告）:葛培洪，男，1970年3月20日生，汉族，现住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：邢士利，吉林迅捷律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：前郭灌区国营红星牧场，住所地吉林省前郭县。……