民间借贷纠纷 （2014）沈中民一初字第66号

原、被告之间签订的借款合同，主体适格，合同内容符合法律规定，合法有效。借款合同的各方当事人应按照合同约定的权利及义务来履行，违反合同约定的权利及义务的应承担相应的民事责任。本案中，虽然被告答辩中主张借款的原始性质为购房款，但因被告的原因没能交付房屋，经双方协商将购房款转变为借款，该行为应视为被告自愿行为，属自行处分自身权利的行为，故按照借贷法律关系处理本案并无不当。原告依据双方签订的合同向被告主张权利，应予支持。本案的借款利息起算时间应如何计算。在双方签订借款合同前，合同借款性质为购房款，合同签订后该笔款项的性质变为借款，利息的起算日应从合同签订的出借日起算，但双方合同约定“借款利率计算时间自乙方（被告）收到该笔借款之日起”，该约定系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，故利息起算日应以合同约定的时间为准。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，应予支持。被告违反合同约定，应承担民事责任。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定判决如下：一、被告沈阳

原、被告之间签订的借款合同，主体适格，合同内容符合法律规定，合法有效。借款合同的各方当事人应按照合同约定的权利及义务来履行，违反合同约定的权利及义务的应承担相应的民事责任。本案中，虽然被告答辩中主张借款的原始性质为购房款，但因被告的原因没能交付房屋，经双方协商将购房款转变为借款，该行为应视为被告自愿行为，属自行处分自身权利的行为，故按照借贷法律关系处理本案并无不当。原告依据双方签订的合同向被告主张权利，应予支持。本案的借款利息起算时间应如何计算。在双方签订借款合同前，合同借款性质为购房款，合同签订后该笔款项的性质变为借款，利息的起算日应从合同签订的出借日起算，但双方合同约定“借款利率计算时间自

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一初字第66号原告：杨志，男，满族。委托代理人：董立新，辽宁迅驰律师事务所律师。原告：崔伟，男，汉族。委托代理人：董立新，辽宁迅驰律师事务所律师。被告：沈阳苏富特软件开发有限公司。法定代表人：潘健翔，该公司董事长。委托代理人：李菲，男，汉族，该公司经理。原告杨志、崔伟与被告沈阳苏富特软件开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议……