租赁合同纠纷 （2014）饶中民一终字第341号

原告与被告签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，因合同第四条约定合同期满后，如被告未归还租赁物，将视作合同顺延，故本案《租赁合同》的期限自2011年2月5日到期后自动顺延。合同签订后，被告未按合同约定返还全部租赁物，并拖欠租金的行为已构成违约，故原告要求被告支付租金17，943元及赔偿材料款25，737元的诉请，予以支持。原告要求被告支付滞纳金属补偿性违约金，但其要求按合同约定的每天3‰收取滞纳金偏高，酌定按人民银行同期贷款利率四倍即月息2分计算滞纳金较妥。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条规定判决如下：一、被告许大平在本判决生效后十日内支付原告周维宾租金17，943元及材料款25，737元；二、被告许大平在本判决生效后十日内支付原告周维宾滞纳金4，036元（自2011年5月至2013年3月止）。上诉人许大平不服一审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销一审法院判决，重新作出公正判决。上诉人许大平上诉主要理由是：一审判决在对本案关键事实的认定上证据不足，仅因被上诉人单方提供的结算单，就认定上诉人尚差25，737元钢管、扣件未归还，有失公正，且认定的

原告与被告签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，因合同第四条约定合同期满后，如被告未归还租赁物，将视作合同顺延，故本案《租赁合同》的期限自2011年2月5日到期后自动顺延。合同签订后，被告未按合同约定返还全部租赁物，并拖欠租金的行为已构成违约，故原告要求被告支付租金17，943元及赔偿材料款25，737元的诉请，予以支持。原告要求被告支付滞纳金属补偿性违约金，但其要求按合同约定的每天3‰收取滞纳金偏高，酌定按人民银行同期贷款利率四倍即月息2分计算滞纳金较妥。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条规定判决如下：一、被告许大平在本判决生效后十日内支付原告周维宾

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）饶中民一终字第341号上诉人（原审被告）许大平。被上诉人（原审原告）周维宾。委托代理人蔡明红，江西时空律师事务所律师。上诉人许大平因租赁合同纠纷一案不服江西省上饶市信州区人民法院（2013）信民一初字第589号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院查明，2010年10月5日，原告与被告就租用钢管、扣件等材……