融资租赁合同纠纷 （2019）津03民初258号

远东宏信公司与花园口公司签订的《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》，与海宸公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。远东宏信公司依案涉《售后回租赁合同》约定，向花园口公司购买排水及给水管网等租赁物件，并回租给花园口公司使用，花园口公司与远东宏信公司之间构成融资租赁法律关系。远东宏信公司依约向花园口公司支付了租赁物件转让价款，花园口公司未依约支付租金，上述行为违反合同约定，远东宏信公司有权依据合同约定宣布合同项下的债务加速到期。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金。远东宏信公司无证据证明在提起本案诉讼之前向花园口公司催告过租金。远东宏信公司提起诉讼宣布租金加速到期，应给予花园口公司一定的履行期限，故本院依法酌定本案庭审日2019年11月18日为加速到期日。涉案合同加速到期后，远东宏信公司请求花园口公司支付其全部未付租金（保证金冲抵后）及留购价款共计95487168.5元合法有据，本院予以支持。关于违约金，案涉《售后回租赁合同》中对违约金的计收标准及计

远东宏信公司与花园口公司签订的《售后回租赁合同》、《所有权转让协议》，与海宸公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。远东宏信公司依案涉《售后回租赁合同》约定，向花园口公司购买排水及给水管网等租赁物件，并回租给花园口公司使用，花园口公司与远东宏信公司之间构成融资租赁法律关系。远东宏信公司依约向花园口公司支付了租赁物件转让价款，花园口公司未依约支付租金，上述行为违反合同约定，远东宏信公司有权依据合同约定宣布合同项下的债务加速到期。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民初258号原告：远东宏信（天津）融资租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）西昌道200号铭海中心2号楼-5、6-612-18。法定代表人：孔繁星，董事长。委托诉讼代理人：张超，男，该公司员工。被告：大连花园口投资有限公司，住所地辽宁省大连花园口工业园区管委会大楼308室。法定代表人：孔德生，总经理。委托诉讼代理人：谭建伟,辽宁……