（2017）辽02民终4060号

原告马文波与第三人丛贵洲二人在夫妻关系存续期间购买的位于旅顺口区育慧街120号（401）的房屋，虽房屋所有权证上的房屋所有权人登记在第三人丛贵洲名下，但属于原告马文波与第三人丛贵洲二人共同所有的财产，2005年7月25日二人在登记离婚时对夫妻共同财产（房屋）做了处理，协议约定位于旅顺口区育慧街120号（401）的房屋归原告马文波所有，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据此规定，本案原告马文波与第三人丛贵洲在离婚时，已就夫妻共同财产（本案案涉房屋）协议处理，此时，位于旅顺口区育慧街120号（401）的房屋由原来属于夫妻共同财产的性质转化为属于原告马文波个人所有财产的性质，只是未到房屋登记管理部门办理变更登记手续，但不影响马文波对案涉房屋所享有的所有权，同时第三人丛贵洲在与原告马文波离婚后对案涉房屋已不再享有所有权。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案人就执行标的享有足以排除强制执

原告马文波与第三人丛贵洲二人在夫妻关系存续期间购买的位于旅顺口区育慧街120号（401）的房屋，虽房屋所有权证上的房屋所有权人登记在第三人丛贵洲名下，但属于原告马文波与第三人丛贵洲二人共同所有的财产，2005年7月25日二人在登记离婚时对夫妻共同财产（房屋）做了处理，协议约定位于旅顺口区育慧街120号（401）的房屋归原告马文波所有，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据此规定，本案原告马文波与第三人丛贵洲在离婚时，已就夫妻共同财产（本案案涉房屋）协议处理，此时，位于旅顺口

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终4060号上诉人（原审被告、申请执行人）：宋长运。委托诉讼代理人：刘君武，辽宁华爵律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：马文波。原审第三人（被执行人）：丛贵洲。原审第三人（被执行人）：鲁翠萍。上诉人宋长运因与被上诉人马文波、原审第三人丛贵洲、原审第三人鲁翠萍案外人执行异议之诉纠纷一案，不服大连市旅顺口区人民法院（2016）……