房屋拆迁管理（拆迁） ［2015］沈中行初字第269号

部分。 经审理查明以下事实：原告海乐酒店位于沈阳市铁西卫工北街38号，成立于2004年9月24日，投资人为吴孝平，海乐酒店经营所用的房屋的所有权人也为吴孝平（2处商业房屋，分别为862平方米、262平方米，总计1124平方米）。在吴孝平自行经营该酒店前，该房屋一直租赁给他人用于酒店经营。被告铁西区政府于2004年9月24日发布沈西政拆迁字（2004）51号拆迁公告，公告载明“区政府决定对沈阳铸造厂独身职工宿舍地区进行整体拆迁改造，拆迁人为铁西区土地储备交易中心，被委托拆迁人为铁西区城市房屋拆迁办公室”，“拆迁范围为东至卫工北街，南至有色金属铸造厂，西至铸造厂，北至住宅”。原告酒店位于上述拆迁范围内。被告铁西区政府于2004年9月24日发布拆迁公告后，拆迁人储备中心未与原告达成拆迁协议。原告所在的房屋在拆迁公告后已经断水、断电、下水管道亦被截断，造成房内物品损失，且一直无法经营。由于上述地区没有完成拆迁，2007年1月储备中心再次取得拆迁许可证，在本次拆迁过程中原告与储备中心仍没有达成协议，铁西区政府于2011年3月召开规划会议时，仍认为原告的房屋处于被拆迁阶段，故暂停办理相关登记手续。

部分。 经审理查明以下事实：原告海乐酒店位于沈阳市铁西卫工北街38号，成立于2004年9月24日，投资人为吴孝平，海乐酒店经营所用的房屋的所有权人也为吴孝平（2处商业房屋，分别为862平方米、262平方米，总计1124平方米）。在吴孝平自行经营该酒店前，该房屋一直租赁给他人用于酒店经营。被告铁西区政府于2004年9月24日发布沈西政拆迁字（2004）51号拆迁公告，公告载明“区政府决定对沈阳铸造厂独身职工宿舍地区进行整体拆迁改造，拆迁人为铁西区土地储备交易中心，被委托拆迁人为铁西区城市房屋拆迁办公室”，“拆迁范围为东至卫工北街，南至有色金属铸造厂，西至铸造厂，北至住宅”。原告酒店位于上述拆迁范

辽宁省沈阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 [2015]沈中行初字第269号 原告：沈阳市海乐乐鲜酒店（以下简称海乐酒店），住所地：沈阳市铁西区。 法定代表人：吴孝平，男，系该酒店总经理。 委托代理人：关宏静，女，系辽宁申扬律师事务所律师。 被告：沈阳市铁西区人民政府（以下简称铁西区政府）,机关所在地：沈阳市铁西区兴华北街34号。 法定代表人：程晓龙，男，系该区区长。 委托代理人：刁晨航，男，系……