房屋租赁合同纠纷 （2018）黑1004民初1368号
裁判要旨
该组证据能够证实原告关殿庄出租厂房的具体位置、面积及性质，对此本院予以确认。 至于涉案厂房是否属于合法建筑，将在下文论述，此处不再赘述。 证据三、房屋买卖合同复印件（与原件核对无异）2份、银行流水单4页、光盘2份。 本院认为，因两份房屋买卖合同中买受人未到庭，且2018年1月29日汇入的40000元、1月30日汇入的40000元未体现汇款人的姓名，2018年6月5日汇入 120000元、2018年8月1日分别汇入95000元、60000元，汇款人均为汤鹏，无法确认钱款由汤占咏汇入，无法核实房屋买卖合同的真实性，故本院对房屋买卖合同复印件不予确认。 2018年10月18日原告关殿庄与案外人药营公司纪经理通话的录音光盘中，被录音人药营公司纪经理未到庭，无法核实录音的真实性，对此份证据本院不予确认。 庭审中被告周欣认可光盘中2018年8月8日、8月12日、8月26日录音文件是其本人与原告关殿庄的通话录音及微信聊天内容，故本院对该份证据的形式要件予以确认。 该份证据可以证实2016年被告曾口头承诺如涉案厂房卖与他人或如果有人以高额租金租用原告厂房，被告同意腾房的事实，对此本院予以确认。 2
摘要
关殿庄与牡丹江春夏秋冬医药有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黑1004民初1368号 原告：关殿庄，男，1969年4月14日出生，住牡丹江市爱民区。 委托诉讼代理人：崔立红，黑龙江建纲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王超，黑龙江建纲律师事务所律师。 被告：周欣，男，1964年6月26日出生，黑龙江轩逸医药有限公司经理，住牡丹江市爱民区。 原告关殿庄与被告牡丹江春夏秋冬医药有限公司房屋……