租赁合同纠纷 （2019）苏07民终3953号

司某以个人名义向双康公司承租发电机组设备、签订《租赁合同》,且在签订《租赁合同》前后，司某多次以个人名义向双康公司支付租金，事后亦存在双康公司与司某对租金范围的确认。司某虽辩称与双康公司签订租赁合同的行为是职务行为，但未能提交证据证实在租赁关系产生时司某已取得元通公司的授权许可，亦未能提交证据证实元通公司存在事中确认或事后追认行为。因此，双康公司与司某签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，故双康公司要求司某给付租金40467元并承担逾期付款违约金2023元的诉讼请求，于法有据，一审法院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，遂判决：司某于判决生效之日起十日内向双康公司支付租金40467元及违约金2023元。本案二审期间，上诉人司某提交以下证据：加盖名为“连云港元通化工有限公司”印章的情况说明、元通公司营业执照（复印件），证明司某在签订合同时是元通公司的法定代表人，代表元通公司，租赁的发电机组由元通公司使用。被上诉人双康公司未提交新证据。被上诉人双康公司对上诉人司某提供证据的质证意见：对情况

司某以个人名义向双康公司承租发电机组设备、签订《租赁合同》,且在签订《租赁合同》前后，司某多次以个人名义向双康公司支付租金，事后亦存在双康公司与司某对租金范围的确认。司某虽辩称与双康公司签订租赁合同的行为是职务行为，但未能提交证据证实在租赁关系产生时司某已取得元通公司的授权许可，亦未能提交证据证实元通公司存在事中确认或事后追认行为。因此，双康公司与司某签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，故双康公司要求司某给付租金40467元并承担逾期付款违约金2023元的诉讼请求，于法有据，一审法院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终3953号上诉人（原审被告）：司某，男，1989年11月12日出生，汉族，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：张秀香，江苏众昇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连云港双康贸易有限公司，住所地江苏省连云港市连云港经济技术开发区梅花路6-2号楼。法定代表人：严卫明，该公司总经理。委托诉讼代理人：严宝国，该公司员工。委托诉讼代理人：张军，……