（2017）辽14执异23号

《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》第（二）项规定：“无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。”第（四）项规定：“鉴于人民法院实际控制，纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》笫五条的规定，人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。”本院依法将被执行人于军所有的位于葫芦岛市连山区兴工大街11号（葫房权证字第121x号即葫房连他字第200907**号、面积3705.94平方米）的房屋进行拍卖，买受人兴城爱心养老服务有限公司以1489.72万元最高价竟得。买受人在办理产权登记手续需向税务机关缴纳税款，由出卖方缴纳，其应承担部分税款。根据葫国用（1997）字第0500x号《国有土地使用权证》记载，估价对象所在宗地的土地使用权面积为16441.97平方米，该宗地土地使用权类型为国有划拨地，本次评估房地产总价值中包含分滩的划拨土地使用权价值，不含土地出让金。因土地性质是国有划拨地，故土地出让金不在评估范围内，若买受人需办理土

《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》第（二）项规定：“无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。”第（四）项规定：“鉴于人民法院实际控制，纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》笫五条的规定，人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。”本院依法将被执行人于军所有的位于葫芦岛市连山区兴工大街11号（葫房权证字第121x号即葫房连他字第200907**号、面积3705.94平方米）的房屋进行拍卖，买受人兴城爱心养老服务有限公司以

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽14执异23号异议人（申请执行人）：中国农业银行股份有限公司葫芦岛渤海支行。住所地：葫芦岛市连山区兴工大街**号。主要负责人：王志民，该行行长。委托诉讼代理人：罗锐，该中国农业银行股份有限公司葫芦岛分行客户总经理。委托诉讼代理人：吴玉安，该中国农业银行股份有限公司葫芦岛分行客户经理。被执行人:葫芦岛市华英粮油有限公司。住所地：葫芦岛市龙港区……