租赁合同纠纷 （2016）桂01民终3736号

上诉人宝春投资公司与被上诉人封华琼签订的《房屋租赁合同》，因宝春投资公司未能提供该房屋取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的相关证据材料，一审依据《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，认定双方签订的《房屋租赁合同》无效，有充分的事实和法律依据，本院予以确认。宝春投资公司主张涉案房屋属于军产房，未能提供充分的证据予以证实，本院不予采信。双方签订的租赁合同无效，封华琼诉请宝春投资公司返还已支付的租金76787元、燃气安装费2300及宝春投资公司占用上述款项的利息损失，理由成立，本院予以支持。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持。宝春投资公司上诉无理，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1816元，由上诉人广西宝春投资有限公司负担。 本判决为终审判决。 审　判　长　　付　浩 审　判　员　　邓　杰 代理审判员　　王飞道 二〇一七年五月二十四日 书　记　员　　耿博瀛

上诉人宝春投资公司与被上诉人封华琼签订的《房屋租赁合同》，因宝春投资公司未能提供该房屋取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的相关证据材料，一审依据《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，认定双方签订的《房屋租赁合同》无效，有充分的事实和法律依据，本院予以确认。宝春投资公司主张涉案房屋属于军产房，未能提供充分的证据予以证实，本院不予采信。双方签订的租赁合同无效，封华琼诉请宝春投资公司返还已支付的租金76787元、燃气安装费2300及宝春投资公司占用上述款项的利息损失，理由成立，本院予以支持。 综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂01民终3736号 上诉人（原审被告）：广西宝春投资有限公司。住所地：南宁市长堽路3里1巷20号。 法定代表人：李传斌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何敏光，男，1968年2月22日出生，现住南宁市。 被上诉人（原审原告）：封华琼，女，1989年12月6日出生，汉族，现住南宁市。 上诉人广西宝春投资有限公司（以下简称：宝春投资公……