房屋买卖合同纠纷 （2019）晋1002民初6693号
裁判要旨
赵泓主张违约责任是基于未取得房屋产权证书，庭审中，凯泽苑小区的实际开发商华隆万盛公司对小区业主多次要求其办理房屋产权证书上，其一直在办理的事实无异议，故应认为赵泓主张违约金未超过诉讼时效。 2.三被告之间的责任承担。 本院认为，金华公司作为与赵泓签订购房合同的相对人，合同相关权利义务应由其承担；华隆万盛公司、杨洋木业公司作为凯泽苑小区的实际开发商，对合同履行产生的权利义务，亦应承担责任。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年左右，华隆万盛公司、杨洋木业公司签订《联合开发建设协议书》，对北至乡贤街居民院住宅、南至部队油库铁路专线、西至木材巷、东至木材公司家属院，占地面积约12733㎡的土地进行房地产开发，因无房地产开发资质，华隆万盛公司、杨洋木业公司与金华公司签订《协议书》，用金华公司名义成立凯泽苑项目部建设凯泽苑小区。 2008年9月15日，赵泓与金华公司签订商品房买卖合同，购买凯泽苑小区2号楼2单元601室房屋，合同第十五条关于产权登记约定，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，买
摘要
赵泓与临汾市金华房地产开发有限公司、侯马经济开发区华隆万盛房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省临汾市尧都区人民法院民事判决书（2019）晋1002民初6693号原告：赵泓，男，1975年11月14日出生，汉族。 法律文书送达地址：临汾市尧都区。 委托诉讼代理人：王银囤，山西金贝（临汾）律师事务所律师。 被告：临汾市金华房地产开发有限公司，住所地：临汾市尧都区。 法律文书送达地址：临汾市尧都区。 统一社会信用代码：×××。 法定代表人：梁勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：霍效国，山西……