其他案由 （2019）鲁07执复108号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，查封的安丘市商贸楼，由被执行人栾玉桂取得了建设用地规划权，且是被执行人建设完成的，所有权为被执行人栾玉桂所有，该房屋在被执行人栾玉桂与案外人王竹香夫妻关系存续期间所建，属于被执行人栾玉桂与王竹香的共同财产。被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、冻结被执行人应当履行义务部分的财产。故，该院以（2019）鲁0784执1345号执行裁定，查封被执行人栾玉桂所有的位于安丘市商贸楼一处，符合法律规定。王竹香称上述查封的房产为其与被执行人共同共有的财产，不能查封。被执行人栾玉桂与王竹香是夫妻关系，该院查封被执行人栾玉桂名下的夫妻共同财产，用于偿还其应当履行的判决义务，符合法律规定。王竹香所述查封的房产为唯一住房，不能查封，没有法律依据。综上，王竹香的异议请求，没有法律依据，应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，查封的安丘市商贸楼，由被执行人栾玉桂取得了建设用地规划权，且是被执行人建设完成的，所有权为被执行人栾玉桂所有，该房屋在被执行人栾玉桂与案外人王竹香夫妻关系存续期间所建，属于被执行人栾玉桂与王竹香的共同财产。被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、冻结被执行人应当履行义务部分的财产。故，该院以（2019）鲁0784执1345号执行裁定，查封被执行人
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁07执复108号 复议申请人（案外人）：王竹香，女，1953年2月10日出生，汉族，住安丘市。 委托诉讼代理人：王开平，安丘天昊法律服务所法律工作者。 申请执行人：魏志华，男，1985年4月8日出生，汉族，住安丘市。 被执行人：栾智军，男，1975年12月4日出生，汉族，住安丘市。 被执行人：栾玉桂，男，1949年7月18日出生，汉族，住……