金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初49168号
裁判要旨
原告与被告之间的《个人抵押贷款合同》是当事人的真实意思表示，双方存在合法有效的借款合同及抵押担保合同关系。 原告按约发放贷款后，被告未按时偿还，已经构成违约，被告应当承担相应的民事责任，向原告清偿剩余本金、利息、罚息和复利。 原告并有权以处分被告名下抵押房产所得价款优先受偿。 原告上述诉求成立，本院予以支持。 公告送达登报费未实际发生，本院予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈鹏远应于本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金772713.41元及相应利息、罚息、复利（暂计至2019年7月10日利息41434.31元、罚息493.33元、复利1822.88元，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行相关规定计至债务清偿之日止）；二、原告平安银行股份有限公司深圳分行有权以处分被告陈鹏远名下抵押物深圳市龙岗区房房产（深房地字第x**所得价款优先受偿；三、驳回原告平安银行股份有限公司深圳分行其他诉
摘要
平安银行股份有限公司深圳分行与陈鹏远金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初49168号原告：平安银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市福田区深南中路**，统一社会信用代码91440300789210303D。 负责人：杨志群，行长。 委托诉讼代理人：肖宁，女，汉族，1977年12月9日出生，住址广东省深圳市罗湖区，系银行员工。 委托诉讼代理人：曾凡清，男，汉族，1963年9月18日出生，住址广东……