房屋买卖合同纠纷 （2016）晋01民终2969号

戎云飞与鑫茂公司之间的商品房买卖合同经太原市杏花岭区人民法院以(2015)杏民初字第01295号民事判决确认为合法有效，戎云飞购买的房屋已经具备了办理权属转移登记的条件，鑫茂公司应当按照合同的约定为戎云飞办理权属转移登记。戎云飞的诉讼请求，理由和证据充分，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：”被告山西鑫茂实业发展有限公司在判决生效后三日内为原告戎云飞办理太原市西羊市街73号鑫茂大厦1幢8层8010室的产权备案登记。案件受理费100元（原告已预交），由被告山西鑫茂实业发展有限公司负担。”二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，鑫茂公司与戎云飞签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应依约履行。合同约定：鑫茂公司应在房屋交付使用后90日内，将办理权属登记需要由鑫茂公司提供的资料报产权登记机关备案。鑫茂公司未能依约在房屋交付使用后90日内将办理权属登记需要由鑫茂公司提供的资料报产权登记机关备案，已构成违约。鑫茂公司应当按照合同的约定为戎云飞办理产权备案登记。鑫茂公司的上诉请求，理由不足，本院不予支持。综上所述，鑫茂公司的上

戎云飞与鑫茂公司之间的商品房买卖合同经太原市杏花岭区人民法院以(2015)杏民初字第01295号民事判决确认为合法有效，戎云飞购买的房屋已经具备了办理权属转移登记的条件，鑫茂公司应当按照合同的约定为戎云飞办理权属转移登记。戎云飞的诉讼请求，理由和证据充分，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：”被告山西鑫茂实业发展有限公司在判决生效后三日内为原告戎云飞办理太原市西羊市街73号鑫茂大厦1幢8层8010室的产权备案登记。案件受理费100元（原告已预交），由被告山西鑫茂实业发展有限公司负担。”二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终2969号上诉人（原审被告）：山西鑫茂实业发展有限公司，住所地太原市长治路111号A座27层。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：王艳娟，女，山西鑫茂实业发展有限公司员工，住太原市。委托诉讼代理人：任美丽，女，山西鑫茂实业发展有限公司员工，住太原市。被上诉人（原审原告）：戎云飞，男，1975年4月24日出生，汉族，山西省定襄县村……