装饰装修合同纠纷 （2021）沪02民终1588号

承包人未取得建筑施工企业资质的，所签订的建设施工合同无效。本案系装饰装修合同纠纷，属于建设施工合同的范畴，在连美公司未提供证据证明其具有建筑施工企业资质的情况下，邓湛鸿、连美公司就涉案商铺签订的《工程承包合同》无效。邓湛鸿作为发包方对施工单位是否具有资质未予审核，连美公司在明知其不具有相关资质的情况下仍承接工程、签订合同，双方均有过错，对合同无效应承担同等责任。法院对邓湛鸿以合同有效为基础提出的解除合同、开具发票等诉讼请求均不予支持，并依职权对合同无效的后果予以处理。合同经法院宣告无效后，依据合同取得的财产应互相返还，原物不存在或没有必要返还原物的，应作价补偿，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。连美公司对涉案商铺已经施工，邓湛鸿应给付连美公司实际施工所对应的工程款，邓湛鸿超付款项应由连美公司予以返还。需要指出的是，对合同无效双方具有同等过错，故应当各自承担相应的责任，对邓湛鸿损失的部分，应由邓湛鸿自行承担责任。故对邓湛鸿要求赔偿损失的诉讼请求法院不予支持。关于工程款的确定，经邓湛鸿申请，法院委托上海正弘建设工程顾问有限公司就涉案商铺中连美公司施工部分的工程造价进行司法鉴定，鉴定结

承包人未取得建筑施工企业资质的，所签订的建设施工合同无效。本案系装饰装修合同纠纷，属于建设施工合同的范畴，在连美公司未提供证据证明其具有建筑施工企业资质的情况下，邓湛鸿、连美公司就涉案商铺签订的《工程承包合同》无效。邓湛鸿作为发包方对施工单位是否具有资质未予审核，连美公司在明知其不具有相关资质的情况下仍承接工程、签订合同，双方均有过错，对合同无效应承担同等责任。法院对邓湛鸿以合同有效为基础提出的解除合同、开具发票等诉讼请求均不予支持，并依职权对合同无效的后果予以处理。合同经法院宣告无效后，依据合同取得的财产应互相返还，原物不存在或没有必要返还原物的，应作价补偿，双方都有过错的，应当各自承担相应

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1588号上诉人(原审原告)：邓湛鸿，男，1979年10月1日出生，汉族，户籍地广东省湛江市。委托诉讼代理人：沈钧晴，上海中申律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海连美建筑装饰设计工程有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：蓝国连，执行董事。被上诉人(原审被告)：蓝国连，男，1988年1月10日出生，畲族，住上海市长宁区。两被上……