借款合同纠纷 （2021）内01执异7号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，赵某在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，赵某所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。赵某提出的异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对位于呼和浩特市××区房产的执行。本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 郭丑红审判员 任小军审判员 白云诚二〇二一年一月十五日书记员 李

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，赵某在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，赵某所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。赵某提出的异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共

呼和浩特市中级人民法院执行裁定书（2021）内01执异7号案外人:赵某，女，1970年3月1日出生，住内蒙古自治区乌兰察布市凉城县岱海镇西沙沟村。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司。负责人：陈向阳，总经理。被执行人：内蒙古世华房地产开发有限责任公司。法定代表人：赵金元，董事长。被执行人：赵永文，男，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市。被执行人：张芳，女，住内蒙古自治区呼和浩特市……