房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终563号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告所开发的房屋竣工验收为合格并进行了备案，被告举证已在2018年9月份对原告购买房屋西墙进行修理安装了外墙变形缝并通过了竣工验收，原告提供的证据不足以证明被告向其交付的房产不合格。故对于原告要求判令被告继续履行合同，在智荟园1幢2单元40西侧墙面安装外保温层，拆除不按图纸影响卫生间采光的墙体及支付违约金25万元的请求，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告陈志明的诉讼请求。案件受理费5050元减半收取2525元，由原告陈志明负担。本院二审期间，当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实同一审法院认定的事实。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，案涉房屋已经竣工验收合格并取得竣工验收备案

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告所开发的房屋竣工验收为合格并进行了备案，被告举证已在2018年9月份对原告购买房屋西墙进行修理安装了外墙变形缝并通过了竣工验收，原告提供的证据不足以证明被告向其交付的房产不合格。故对于原告要求判令被告继续履行合同，在智荟园1幢2单元40西侧墙面安装外保温层，拆除不按图纸影响卫生间采光的墙体及支付违约金25万元的请求，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告陈

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终563号上诉人（原审原告）：陈志明，男，1985年5月5日出生，汉族，住河南省洛宁县。被上诉人（原审被告）：郑州市沃土千年置业有限公司，住所地郑州市中牟县商都路与新圃街交叉口西南角（壹号公园小区**楼**）。法定代表人：庞建强，该公司总经理。委托诉讼代理人：何淑娟，河南秉初律师事务所律师。上诉人陈志明因与被上诉人郑州市沃土千年置业有限……