商品房预售合同纠纷 （2019）湘0111民初10060号
裁判要旨
《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中，原告为被告向第三人的购房贷款提供阶段性连带责任保证担保。 原告现因被告未足额向第三人支付按揭款导致其保证金专户被第三人扣划款项46612.26元。 原告承担保证责任后，有权向被告追偿。 因此，被告应支付原告代偿款46612.26元。 对原告主张超出部分，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张军应于本判决生效之日起十日内支付原告湖南湘水投房地产有限公司代偿款46612.26元；二、驳回原告湖南湘水投房地产有限公司的其它诉讼请求。 本判决生效后，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费539元，因适用简易程序减半收取269.5元，由被告张军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员 唐 琳二〇一九年十月十五日
摘要
湖南湘水投房地产有限公司与张军商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初10060号原告：湖南湘水投房地产有限公司，住所地长沙市雨花区万家丽南路二段**环保科技园管理委员会右边**。 法定代表人：孔雄，总经理。 委托诉讼代理人：唐繁，湖南高天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈干，湖南高天律师事务所律师。 被告：张军，男，1972年7月9日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 第三人：华融湘江银行股……