债权人撤销权纠纷 （2017）粤17民终789号

人民法院依法查封的财产，任何组织、个人未经人民法院的准许都无权处分、处置。本案中，一审法院在审理梁方伟诉和兴公司、陆富荣，第三人四建公司工程施工合同纠纷一案过程中，于2011年3月9日作出（2011）春法民裁字第367-1号民事裁定，查封了登记在陆富荣、王奕芳名下的坐落于阳春市春城街道城北工业开发区兴利厂办公楼[房地产权证号为粤房地证字第C×××××86号]、综合楼[房地产权证号为粤房地证字第C×××××85号]、A车间[房地产权证号为粤房地证字第C×××××83号]、B车间[房地产权证号为粤房地证字第C×××××84号]等房地产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。……”的规定，该房地产的查封效力及于房地产范围内的土地使用权。上述财产被查封期间，陆富荣、王奕芳与远建公司在明知上述财产被查封的情况下，仍然订立土地转让合同将上述被查封房地产使用范围内的土地使用权转让，并于2011年5月24日将涉

人民法院依法查封的财产，任何组织、个人未经人民法院的准许都无权处分、处置。本案中，一审法院在审理梁方伟诉和兴公司、陆富荣，第三人四建公司工程施工合同纠纷一案过程中，于2011年3月9日作出（2011）春法民裁字第367-1号民事裁定，查封了登记在陆富荣、王奕芳名下的坐落于阳春市春城街道城北工业开发区兴利厂办公楼[房地产权证号为粤房地证字第C×××××86号]、综合楼[房地产权证号为粤房地证字第C×××××85号]、A车间[房地产权证号为粤房地证字第C×××××83号]、B车间[房地产权证号为粤房地证字第C×××××84号]等房地产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执中查封、扣押、冻结财产的规

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤17民终789号上诉人（原审原告）：梁方伟，男，1954年8月25日出生，汉族，住广东省阳春市。委托诉讼代理人：谭光锐，广东春洲律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：阳春市远建投资有限公司。住所地：广东省阳春市春城街道城东大道**号。法定代表人：张茂智，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾显辉，广东宏晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：林文婷，广东……