房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第00711号

王家台居委会向姜宏出具的收条上加盖有该居委会公章，且收条上明确载明收到姜宏购房款65000元，故姜宏向王家台居委会支付了购房款65000元事实清楚、证据充分，原审法院予以确认。王家台居委会收取了姜宏购房款，双方之间房屋买卖合同关系成立，王家台居委会关于未收取姜宏购房款及双方之间不存在房屋买卖合同关系的辩称理由无事实和法律依据，原审法院不予采纳。王家台居委会至今未向姜宏交付房屋，存在违约行为，故姜宏要求王家台居委会返还购房款的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。因王家台居委会未及时还款，给姜宏造成了一定的利息损失，姜宏要求王家台居委会支付利息的诉讼请求原审法院予以支持，但利息应自本案起诉之日即2015年10月21日起按照中国人民银行同期同类流动资金贷款利率计算至原审法院确定的给付期限届满之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告襄阳市樊城区王家台社区居委会于本判决生效之日起15日内返还原告姜宏购房款65000元，并支付利息（利息自2015年10月21日起按照中国人民银行同期同类流动资金贷款利率计算至本院确定的给付期限届满之日止）。如果未按本

王家台居委会向姜宏出具的收条上加盖有该居委会公章，且收条上明确载明收到姜宏购房款65000元，故姜宏向王家台居委会支付了购房款65000元事实清楚、证据充分，原审法院予以确认。王家台居委会收取了姜宏购房款，双方之间房屋买卖合同关系成立，王家台居委会关于未收取姜宏购房款及双方之间不存在房屋买卖合同关系的辩称理由无事实和法律依据，原审法院不予采纳。王家台居委会至今未向姜宏交付房屋，存在违约行为，故姜宏要求王家台居委会返还购房款的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。因王家台居委会未及时还款，给姜宏造成了一定的利息损失，姜宏要求王家台居委会支付利息的诉讼请求原审法院予以支持，但利息应自本案起诉之日

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00711号上诉人（原审被告）襄阳市樊城区王家台社区居委会（以下简称王家台居委会）。住所地：襄阳市樊城区丹江路**号。法定代表人代丽，王家台居委会书记兼主任。委托代理人徐方舟，湖北长久律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姜宏，男。委托代理人黄勇，湖北法正大律师事务所律师。上诉人王家台居委会因与被上诉人姜宏房屋买卖合同纠纷一案，……