（2015）沪二中执异字第47号

本案系争房产系被执行人金田公司开发建设的商品房。根据现行法律规定，在执行过程中，买受人对此类房产提出异议并获支持须同时符合下列情形：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋和已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人陈某某未提供充足证据证明其购房行为符合上述法律规定的情形。故案外人陈某某的异议理由难以成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人陈某某的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　胡晓东代理审判员　　朱　伟代理审判员　　朱晓芳二〇一五年六月十八日书　记　员　　张文如附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定

本案系争房产系被执行人金田公司开发建设的商品房。根据现行法律规定，在执行过程中，买受人对此类房产提出异议并获支持须同时符合下列情形：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋和已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人陈某某未提供充足证据证明其购房行为符合上述法律规定的情形。故案外人陈某某的异议理由难以成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人陈某某的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沪二中执异字第47号案外人陈某某，女，1962年7月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托代理人任玉红，北京盈科(上海)律师事务所律师。申请执行人林州市电力股份有限公司，住所地河南省林州市。法定代表人李龙江，董事长。委托代理人张然，上海市捷华律师事务所律师。被执行人深圳市金田房地产开发公司上海公司，住所地上海市闵行区。法定代表人黄汉……