（2013）浙湖行初字第2号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。由此，被告长兴县人民政府具有作出房屋补偿决定的法定职责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。据此，被告采纳湖州市中信房地产评估所有限公司作出的（2012）湖房估（湖）字（152）号房地产征收估价报告作为其补偿决定依据时，应当对作出该评估报告的评估程序等事项进行审查。根据《国有土地上房屋征收评估办法》（建房（2011）77号）第十六条的规定，房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。由此，被告长兴县人民政府具有作出房屋补偿决定的法定职责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。据此，被告采纳湖州市中信房地产评估所有

浙江省湖州市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）浙湖行初字第2号原告长兴长日食品有限公司。法定代表人李强。委托代理人于伟昕。委托代理人潘东海。被告长兴县人民政府。法定代表人吕志良。委托代理人张远喜。委托代理人许智荣，原告长兴长日食品有限公司诉被告长兴县人民政府房屋行政补偿一案，于2013年1月23日向本院提起行政诉讼。本院于同日受理后，于1月24日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书及举证通知……