债权人撤销权纠纷 （2019）冀01民终13442号

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据双方提交的证据，结合庭审笔录，涉案房产的价值应不低于328万元，但被告与第三人实际抵账价格却是262万元，最终在房产登记机关变更登记的备案价格是240万元。被告与第三人抵账的实际房价已经远低于其二人约定的市场价格，并且第三人对此事实是明知的，该行为对原告已造成了损害。 另外，执行程序中的以物抵债以是否经过法定拍卖、流拍的程序，可分为拍卖后的以物抵债和没有经过拍卖的以物抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条有关流拍后的以物抵债的规定，可认定经法定拍卖程序流拍后的以物抵债符合法律及相关债权人的利益，应为法律所支持。 未经法定拍卖程序的以物抵债，应当符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第四百九十一条的规定，既不损害其他债权人合法权益和社会公共利益。而该条规定确认了履行此类以物抵债的程序性规定，既必须由执行法院来审查，约定合法的由执行法院将被执行人的财物不经拍、变卖程序交由申请人。 本案中，被告与第三人未经

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。根据双方提交的证据，结合庭审笔录，涉案房产的价值应不低于328万元，但被告与第三人实际抵账价格却是262万元，最终在房产登记机关变更登记的备案价格是240万元。被告与第三人抵账的实际房价已经远低于其二人约定的市场价格，并且第三人对此事实是明知的，该行为对原告已造成了损害。 另外，执行程序中的以物抵债以是否经过法定拍卖、流拍的程序，可分为拍卖后的以物抵债和没有经过拍卖的以物抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条有关流拍后的以物抵债的规定，可认

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终13442号 上诉人（原审被告）：李震宇，男，汉族，1947年6月23日出生，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：吴爽爽，河北和泽律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）:赵利涛，男，汉族，1972年9月22日出生，住石家庄市裕华区。 被上诉人（原审原告）：李永建，男，汉族，1979年5月20日出生，住石家庄市长安区。 被上诉人的……