确认合同效力纠纷 （2019）黑03民申65号

关于二审裁定按上诉人自动撤回上诉处理，申请人能否申请再审的问题，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定：“当事人认为发生法律效力的不予受理、驳回起诉的裁定错误的，可以申请再审。”而本案二审是按撤回上诉处理的裁定，不属于当事人可以申请再审的范围，故申请人不能对本院二审裁定申请再审。关于再审申请人对一审判决不服，称被申请人是以欺骗的手段，与患有疾病的申请人签订了房屋买卖协议，主张合同无效的问题。根据一审卷宗证据及双方当事人的陈述，依据“谁主张、谁举证”的举证责任分配原则，申请人对是否患有疾病、是否不具有民事行为能力应承担举证责任。申请人没有证据能证明芦凤云在签订房屋买卖合同时不具有相应的民事行为能力，双方签订的房屋买卖合同，既有房屋交付行为也有支付合理对价的事实，符合房屋买卖合同的基本特征，亦与通常的购房习惯相符，没有违反法律、法规。一审判决房屋买卖协议有效正确。关于被申请人是否以欺骗手段骗取申请人签订房屋买卖协议的问题。经查，芦凤云与顾月新买卖房屋符合合同法及物权法规定，双方到房产部门办理了房屋产权转移登记，申请人没有证据证明被申请人是以欺骗手段骗取申请人签订

关于二审裁定按上诉人自动撤回上诉处理，申请人能否申请再审的问题，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定：“当事人认为发生法律效力的不予受理、驳回起诉的裁定错误的，可以申请再审。”而本案二审是按撤回上诉处理的裁定，不属于当事人可以申请再审的范围，故申请人不能对本院二审裁定申请再审。关于再审申请人对一审判决不服，称被申请人是以欺骗的手段，与患有疾病的申请人签订了房屋买卖协议，主张合同无效的问题。根据一审卷宗证据及双方当事人的陈述，依据“谁主张、谁举证”的举证责任分配原则，申请人对是否患有疾病、是否不具有民事行为能力应承担举证责任。申请人没有证据能证明芦凤云在签订房屋买卖

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑03民申65号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：芦凤云，女，1953年5月7日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省鸡西市恒山区，现住黑龙江省哈尔滨市香坊区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：顾月新，女，1969年1月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡西市恒山区。再审申请人芦凤云因与被申请人顾月新确认合同效力纠纷一案，不服鸡西市恒山区人民法……