（2015）昆民二终字第1767号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据原、被告双方提供的证据及陈述，本案诉讼争房屋应为原告李燕风、张某1、被告张意志、张某2、张早、元兰英六人共同出资建盖，上述六人均对该房享有权利。但因该房至今未取得房屋产权，本案原、被告依法只享有对本案诉争房屋的居住使用权，不享有对该房所有权的分割请求权。故对原告李燕风、张某1要求分割本案诉争房屋所有权的诉讼请求依法不予支持。待该房取得完全的所有权后，由权利人协商分割或另案起诉。据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，判决：一、原告李燕风、张某1对位于昆明市呈贡区洛羊街道办事处小洛羊社会居委会285号的房屋享有居住使用权，具体居住在该房屋的第四层。二、驳回原告李燕风、张某1的其他诉讼请求。原审判决宣判后，李燕风、张某1不服，向本院提起上诉，请

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据原、被告双方提供的证据及陈述，本案诉讼争房屋应为原告李燕风、张某1、被告张意志、张某2、张早、元兰英六人共同出资建盖，上述六人均对该房享有权利。但因该房至今未取得房屋产权，本案原、被告依法只享有对本案诉争房屋的居住使用权，不享有对该房所有权的分割请求权。故对原告李燕风、张某1要求分割本案诉争房屋所

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民二终字第1767号上诉人（原审原告）李燕风，女，白族，1977年11月11日生，大理州云龙县人，住昆明市呈贡区。上诉人（原审原告）张某1，男，汉族，2005年9月6日生，云南省昆明市人，住址同上。法定代理人李燕风，女，白族，1977年11月11日生，大理州云龙县人，住昆明市呈贡区。系张某1的母亲。二上诉人共同委托代理人陈永健，云南陈永健律师……