抵押权纠纷 （2016）闽05民终941号

一、威达厂提供的证据即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证、借据复印件，东龙厂及陈阳辉对其真实性没有异议，予以确认，即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证于1996年7月被房管部门注销，黄旺水于1996年12月曾向惠安中行出具借据，欲借出该房屋所有权证用于年检，但该证据不足以证明编号“惠房证园0006号”房屋所有权证项下房产的抵押权已然消灭。二、陈阳辉提供的（2008）惠行初字第25号行政判决书，威达厂、东龙厂对其真实性没有异议，予以确认，即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证项下房产中的014号曾在1996年间由东龙厂出售给陈钟汉，陈钟汉并办理了编号“惠房证园字第0××5号”房屋所有权证，本案威达厂为此提起行政诉讼。但该证据不足以证明威达厂通过竞拍取得对房产的优先受偿权无效。三、双方共认编号“惠房证园0006号”房屋所有权证项下房产在其向惠安中行抵押期间，分成18个房产分别陆续出售给十余人，且部分已办理房屋所有权证。陈阳辉自1996年12月21日签订《出卖房产断根契字》至今虽未办理房屋所有权证，但其与已经取得房屋所有权证的其他案外人一样，在购房时均有理由

一、威达厂提供的证据即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证、借据复印件，东龙厂及陈阳辉对其真实性没有异议，予以确认，即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证于1996年7月被房管部门注销，黄旺水于1996年12月曾向惠安中行出具借据，欲借出该房屋所有权证用于年检，但该证据不足以证明编号“惠房证园0006号”房屋所有权证项下房产的抵押权已然消灭。二、陈阳辉提供的（2008）惠行初字第25号行政判决书，威达厂、东龙厂对其真实性没有异议，予以确认，即编号“惠房证园0006号”房屋所有权证项下房产中的014号曾在1996年间由东龙厂出售给陈钟汉，陈钟汉并办理了编号“惠房证园字第0×&ti

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽05民终941号 上诉人（原审原告）：惠安县威达包装用品厂，住所地福建省泉州台商投资区东园镇东园工业区。 法人代表人张勇，厂长。 委托诉讼代理人：林主送，福建真诚人律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：惠安县东龙织造厂，住所地泉州台商投资区东园镇东园村。 委托诉讼代理人：董荣华，惠安县惠东法律服务所法律工作者。 原审第三人：陈阳辉，男，……