（2014）渝二中法行终字第00073号

房屋登记是房屋登记机关根据当事人的申请依法进行审查核实并对相关房屋权利予以记载、对相关权利人颁发权属证书的行为。《房屋登记办法》第七条、第三十三条、第三十七条对房屋登记的一般程序及转移登记、并更登记申请人应当提供的材料进行了规定。本案中，被上诉人为上诉人办理301房地证2014字第02085号产权证是被上诉人在依据人民法院协助执行通知书协助办理转移登记的同时，依照上诉人申请和提交的测算报告对原产权证记载的面积予以变更登记的行为。上诉人申请房屋登记时提供了房屋所有权发生转移和房屋面积发生变更的材料，被上诉人受理申请后经审查核实，在确认上诉人申请登记的房屋面积基础上为上诉人办理301房地证2014字第02085号产权证，符合《房屋登记办法》第七条、第三十三条、第三十七条的规定。上诉人认为被上诉人没有按照万州法院协助执行通知书确定的房权证载明的房屋面积给上诉人办理过户手续，导致301房地证2014字第02085号产权证比原证少登18.36平方米缺乏事实依据，其主张被上诉人登记行为属于错误登记的理由不能成立。上诉人认为本案中证明房屋面积发生变更的材料房屋面积测算报告不是其委托测算的，被上诉人不

房屋登记是房屋登记机关根据当事人的申请依法进行审查核实并对相关房屋权利予以记载、对相关权利人颁发权属证书的行为。《房屋登记办法》第七条、第三十三条、第三十七条对房屋登记的一般程序及转移登记、并更登记申请人应当提供的材料进行了规定。本案中，被上诉人为上诉人办理301房地证2014字第02085号产权证是被上诉人在依据人民法院协助执行通知书协助办理转移登记的同时，依照上诉人申请和提交的测算报告对原产权证记载的面积予以变更登记的行为。上诉人申请房屋登记时提供了房屋所有权发生转移和房屋面积发生变更的材料，被上诉人受理申请后经审查核实，在确认上诉人申请登记的房屋面积基础上为上诉人办理301房地证2014

重庆市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝二中法行终字第00073号上诉人（原审原告）冯久明，男，生于1967年9月27日，汉族。委托代理人何仕华，重庆市万州区钟鼓楼法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆市万州区房地产管理局。法定代表人冉隆贵，局长。委托代理人胡显峰，该局产权交易所副所长。委托代理人潘祝，重庆索通（万州）律师事务所律师。上诉人冯久明因房屋行政登记一案，不服万州区……