租赁合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第03402号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案争议焦点关键在于被告渝达建筑公司是否是本案适格被告？原告对于被告渝达建筑公司主张租金的权利是否超过诉讼时效？被告渝达建筑公司以合同尾部盖章是“渝达建筑公司重庆市中医药物流中心高档仓储工程资料用章”，不是“渝达建筑公司”印章，不知道该租赁合同为由，主张该租赁合同对被告渝达建筑公司无关，渝达建筑公司不是本案适格被告，提出驳回原告对渝达建筑公司起诉的辩称请求。但综合全案证据来看，被告渝达建筑公司就涉案工程与被告双力劳务公司签订劳务合同的补充协议用章，所有涉案工程签证单、往来函件、收方记录、停工证明、部分报告等用章均与该租赁合同用章相同，且签订该租赁合同时，被告渝达建筑公司的项目负责人倪耳康在场，这些证据足以证明被告渝达建筑公司的辩称理由不成立，该院不予采纳。对于被告渝达建筑公司的诉讼时效辩称意见。法律设定连带债务制度的目的在于保证债权的实现，从强化债权效力，满足债权人的债权的角度理解，连带

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案争议焦点关键在于被告渝达建筑公司是否是本案适格被告？原告对于被告渝达建筑公司主张租金的权利是否超过诉讼时效？被告渝达建筑公司以合同尾部盖章是“渝达建筑公司重庆市中医药物流中心高档仓储工程资料用章”，不是“渝达建筑公司”印章，不知道该租赁合同为由，主张该租赁合同对被告渝达建筑公司无关，渝达建筑公司不是本案适格被告，提出驳回原告对渝达建筑公司起诉的辩称请求。但综合全案证据来看，被告渝达建筑公司就

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第03402号上诉人（原审被告）重庆市长寿区渝达建筑工程有限公司，住所地重庆市长寿区邻封镇人民政府内，组织机构代码20339862-9。法定代表人张谍，该公司总经理。委托代理人何祖明，重庆瑞月永华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王小容，女，1981年12月10日出生，汉族，住重庆市江北区河嘴，系沙坪坝区祥源建筑设备租赁站业主。委……