建设工程合同纠纷 （2014）广法民终字第51号

一、关于各方之间的法律关系问题。2007年9月30日，苍海房产公司解除与范长文（范克维）、祝明清、廖剑频签订的《建设工程施工合同》，由苍海房产公司返还范长文（范克维）、祝明清、廖剑频交纳的保证金和赔偿损失，并为此签订了《债权债务清算确认清单》，对范长文（范克维）、祝明清、廖剑频等享有的债权和苍海房产公司应当承担的债务予以了确认。虽然范长文（范克维）、祝明清、廖剑频等人以四川省苍海建设有限公司和四川省苍海建设有限公司第一工程处之名与苍海房产公司签订的《建设工程施工合同》无效，但双方解除《建设工程施工合同》后所形成的《债权债务清算确认清单》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当受到法律的保护。此后，德润房产公司作为保证人与范长文（范克维）、祝明清、廖剑频、苍海房产公司共同签订《债务清偿协议书》，德润房产公司与范长文（范克维）、祝明清、廖剑频、苍海房产公司成立保证合同法律关系；范长文（范克维）、祝明清、廖剑频为债权人，苍海房产公司为债务人，德润房产公司为保证人。协议签订后，段辉喜给范克维分别出具了110万元和88万元的《借条》，廖长岳在《借条》作了批注。段辉喜给范克维出

一、关于各方之间的法律关系问题。2007年9月30日，苍海房产公司解除与范长文（范克维）、祝明清、廖剑频签订的《建设工程施工合同》，由苍海房产公司返还范长文（范克维）、祝明清、廖剑频交纳的保证金和赔偿损失，并为此签订了《债权债务清算确认清单》，对范长文（范克维）、祝明清、廖剑频等享有的债权和苍海房产公司应当承担的债务予以了确认。虽然范长文（范克维）、祝明清、廖剑频等人以四川省苍海建设有限公司和四川省苍海建设有限公司第一工程处之名与苍海房产公司签订的《建设工程施工合同》无效，但双方解除《建设工程施工合同》后所形成的《债权债务清算确认清单》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）广法民终字第51号上诉人（原审本诉被告，反诉原告）四川德润房地产开发有限公司，住所地成都市青羊区青江中路12号光华园三单元7号，机构代码665354858。法定代表人段辉喜，董事长。委托代理人杨明，四川鑫泰律师事务所律师。上诉人（原审本诉被告，反诉原告）段辉喜，男，生于1963年8月8日，汉族，现住成都市青羊区。委托代理人杨明，四川鑫泰律师事务……