土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）粤01民终7044号

1.庙南经济联合社与陈顺球于2015年10月22日签订的《土地租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按合同的约定履行自己的义务。2.《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”协议解除是指合同成立以后，未履行或者未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。根据合同自由原则，协商解除合同的内容由当事人双方自己决定，双方当事人可以约定合同解除后的财产处理方法，以彻底终止双方的债权债务关系，但解除协议的内容不得违反法律、法规的强制性规定，不得违背国家利益和社会公共利益。在本案中，庙南经济联合社在原审庭审中确认涉案的《声明》是“原告被告双方是在原告的办公大楼里磋商后，大家就合同解除达成一致意见，根据双方的意见打印出来，由被告签名确认的。”陈顺球亦表示“我签下声明的过程与原告所述的一致。”显然该《声明》为庙南经济联合社与陈顺球协商一致的结果，故该《声明》虽然只有陈顺球一人的签名，但该《声明》的内容应是庙南经济联合社与陈顺球双方的真实意思表示，且该《声明

1.庙南经济联合社与陈顺球于2015年10月22日签订的《土地租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方当事人均有约束力，双方当事人均应按合同的约定履行自己的义务。2.《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”协议解除是指合同成立以后，未履行或者未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。根据合同自由原则，协商解除合同的内容由当事人双方自己决定，双方当事人可以约定合同解除后的财产处理方法，以彻底终止双方的债权债务关系，但解除协议的内容不得违反法律、法规的强制性规定，不得违背国家利益和

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终7044号上诉人（原审原告）：广州市南沙区横沥镇庙南经济联合社，住所地广东省广州市南沙区。法定代表人：张权勇，该社主任。委托诉讼代理人：朱文玮，广东恒博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈顺球，住广东省中山市。委托诉讼代理人：麦征，广东青晖律师事务所律师。上诉人广州市南沙区横沥镇庙南经济联合社（以下简称庙南经济联合社）因与被上诉人……