行政征收 （2018）皖06行初84号

根据《征补条例》第二十六条的规定，在房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的情况下，作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权依照征补条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。因此，烈山区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。 根据《征补条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑的，应当给予补偿。烈山区政府发布的《花庄路、望湖路、卧牛山路、新湖路建设项目房屋征收补偿方案》规定，“每户宅基地面积由村（社区）小组长和村（社区）主任签字，村（社区）出具证明，镇（街道）经办人签字，镇国土所审核确认，镇（街道）签署意见，报区政府审定确认。”本案中，被诉房屋征收补偿决定中认定被征收人张明春、张明山合法宅基地面积为479.6平方米，但该479.6平方米系案涉被征收房屋院内土地面积，但对于案涉房屋院外争议土地的面积、用途，烈山区政府未按上述规定进行调查、认定和处理。烈山区政府作出的补偿决定亦未对此部分争议土地作出相应补偿的意见，而且补偿决定遗漏了“货币化安置”的内容，客观上

张明春、张明山等与淮北市烈山区人民政府一审行政判决书 行政征收

安徽省淮北市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）皖06行初84号 原告张明春，男，1970年7月14日出生，汉族,住安徽省淮北市烈山区。 委托代理人章赛艳，北京京平律师事务所律师。 原告张明山，男，1982年5月14日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。 委托代理人张思坦（张明山之父），男，1949年1月27日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。 委托代理人章赛艳，北京京平律师事务所律师。 ……