（2016）粤71行初642号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释》第二十三条第一款规定：“原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。”《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县级以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”《关于对当前土地行政复议工作遇到问题的处理意见》（粤府[2009]22号）中载明：省建设厅已修改房地产权证书样式，取消在证书上套印“省政府房地产权证专用章”并取消“广东省人民政府”的落款。原告要求撤销的粤房地产证字第××号《房地产权证》的登记机关并非广东省人民政府，经本院释明后，原告仍坚持将广东省人民政府列为本案被告，依照上述规定，对原告的起诉，依法应予驳回。依照《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释》第二十三条第一款的规定，裁定如下：驳回原告刘建辉的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审 判 长 朱 琳审 判 员 彭铁文代理审判员 林 彦二〇一六年十
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释》第二十三条第一款规定：“原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。”《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县级以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”《关于对当前土地行政复议工作遇到问题的处理意见》（粤府[2009]22号）中载明：省建设厅已修改房地产权证书样式，取消在证书上套印“省政府房地产权证专用章”并取消“广东省人民政府”的落款。原告要求撤销的粤房地产证字第××号《房地产权证》的登记机关并非广
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2016）粤71行初642号原告：刘建辉，男，汉族，1977年5月31日出生，住佛山市顺德区。被告：广东省人民政府，住所地：广州市越秀区东风中路305号。法定代表人：朱小丹，职务：省长。委托代理人：彭日旺、吴笛，均系该府法制办工作人员。第三人：左荣锋，男，汉族，1983年5月12日出生，住佛山市顺德区。原告刘建辉诉被告广东省人民政府、第三人左荣锋房屋登记纠纷……