建设工程施工合同纠纷 （2021）新31民终680号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。本案陈敏借用连云港苏港消防设备有限公司新疆分公司的名义与新疆秦商伟业房地产开发有限责任公司签订《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》，该行为违反效力性强制性规定，双方签订的合同为无效合同，但经竣工验收合格，陈敏可以参照合同约定支付工程价款的，双方对《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》约定的工程量无争议，均认可《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》中的工程造价为合同包干价即4336500元，法院予以确认，对增量部分有异议，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条规定，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。本案陈敏提交的23份签证单，上面有李新、陈刚、茹圣、朱延刚、刘延军、吴恒科代表新疆秦商伟业房地产开发有限责任公司签字，茹圣

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。本案陈敏借用连云港苏港消防设备有限公司新疆分公司的名义与新疆秦商伟业房地产开发有限责任公司签订《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》，该行为违反效力性强制性规定，双方签订的合同为无效合同，但经竣工验收合格，陈敏可以参照合同约定支付工程价款的，双方对《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》约定的工程量无争议，均认可《喀什市陕西企业总部大厦消防工程施工合同》中的工程造价为合同包干价即4336500元，法院予以确认，对增量部分有

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终680号 上诉人（本诉被告、反诉原告）：新疆秦商伟业房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区喀什地区喀什市经济开发区深喀大道总部经济区远方财富中心24层05号室。法定代表人：张体刚，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马静，新疆朱玉杰律师事务所律师。被上诉人（本诉原告、反诉被告）：陈敏，男，1969年12月2日出生，汉族……