共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2885号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案中，土地证记载的使用人王志奎及其配偶均已去世，王应兰、王应清作为继承人，依法可以取得被征收人地位，有权分割系争房屋征收所得的房屋价值补偿款、面积奖和底面积奖励。王应兰、王应清签订的调解协议书系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。王应兰诉称，其签订调解协议书时不知征收补偿款实际金额，因受到王应清欺骗而接受了调解方案。原审法院认为，调解协议书签订于征收协议签订之前，此时征收补偿款项尚未确定，调解协议书上约定由王应兰取得100万元征收补偿款，但未明确王应清所得份额，显然王应兰已经对于其余款项由王应清取得予以认可。现王应清已经向王应兰支付了其应得款项，王应兰不应再分得其余征收补偿款。王应兰诉请无事实和法律依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，原审法院作出判决如下：驳回王应兰的诉讼请求。王应兰不服原审法院判决，向本院提起上诉称：调解协议签订前，王应兰与王应清先后进行了7、8次调解

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。本案中，土地证记载的使用人王志奎及其配偶均已去世，王应兰、王应清作为继承人，依法可以取得被征收人地位，有权分割系争房屋征收所得的房屋价值补偿款、面积奖和底面积奖励。王应兰、王应清签订的调解协议书系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。王应兰诉称，其签订调解协议书时不知征收补偿款实际金额，因受到王应清欺骗而接受了调解方案。原审法院认为，调解协议书签订于征收协议签订之前，此时征收补偿款项尚未确定，调解协议书上约定由王应兰取得100万元征收补偿款，但未明确王应

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2885号上诉人（原审原告）王应兰，女，1957年6月25日出生，汉族，住上海市。委托代理人张笃为，上海市申泰和律师事务所律师。委托代理人沈凯媛，上海市申泰和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王应清，男，1952年9月16日出生，汉族，住上海市。委托代理人孟令军，上海市上正律师事务所律师。上诉人王应兰因共有纠纷一案，不服上……