买卖合同纠纷 （2016）桂10民终233号

原、被告于2014年5月21日自愿签订的《林木买卖合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规规定，合法有效，应受到法律保护。原告依照合同约定交付定金50万元，有转账凭证、证人证言为证，被告对证人证言的真实性并无异议，只是认为该证人与其另有生意上的往来并认定原告支付的定金系其与证人之间的其他交易款项，但被告对此并未向法庭提交证据予以证明，结合双方合同约定及林木买卖交易习惯，交付定金为取得采伐许可证的前提条件，原告在2014年6月26日取得采伐许可证，被告对原告取得采伐证亦无异议，故该院予以确认被告已经收到原告转入现金50万元。林木买卖合同中约定，林木需权属被告，被告作为出卖人，有义务为合同目的实现提供保障，但原告在履行合同过程中受到阻挠才知晓林木存有纠纷，并且被告未能处理好，导致原告无法进行采伐，故被告的行为构成违约，应承担违约责任。现采伐期限已经超过，合同目的无法实现，继续履行合同不具备可能性，故原告请求解除合同，依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或

原、被告于2014年5月21日自愿签订的《林木买卖合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规规定，合法有效，应受到法律保护。原告依照合同约定交付定金50万元，有转账凭证、证人证言为证，被告对证人证言的真实性并无异议，只是认为该证人与其另有生意上的往来并认定原告支付的定金系其与证人之间的其他交易款项，但被告对此并未向法庭提交证据予以证明，结合双方合同约定及林木买卖交易习惯，交付定金为取得采伐许可证的前提条件，原告在2014年6月26日取得采伐许可证，被告对原告取得采伐证亦无异议，故该院予以确认被告已经收到原告转入现金50万元。林木买卖合同中约定，林木需权属被告，被告作为出卖人，有义务为合同目的实

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终233号上诉人（一审被告）凌加锋，自由职业。委托代理人林宇海，广西钰锦律师事务所律师。被上诉人（一审原告）任毓忻，自由职业。委托代理人马闻生，广西益佳律师事务所律师。上诉人凌加锋因与被上诉人任毓忻买卖合同纠纷一案，不服田东县人民法院（2015）东民二初字第131号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月17日立案受理后，……