追偿权纠纷 （2019）桂07执异19号

带租赁强制执行中，利害关系人以其对执行标的享有租赁权为由，提起执行异议，请求排除带租赁强制执行的，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。不带租赁强制执行中，案外人以其对执行标的享有租赁权为由，提起执行异议，请求排除不带租赁强制执行，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。本案中，本院作出的《责令退出房产通知书》认为，案外人鼎裕丰公司与被执行人旭日公司在本院查封涉案房产期间签订租赁合同违反了相关法律规定，责令案外人迁出涉案房产，解除案外人对涉案房产的占有，属于不带租赁的强制执行。现案外人以其享有足以阻却执行的租赁权为由，提起执行异议，请求停止执行，因涉及实体权利的争议，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。 一、关于案外人对本院责令其迁出涉案房产不服，认为其在本院作出(2018)桂07执异14号执行裁定解除对涉案房产的查封后才与被执行人旭日公司签订租赁合同，依法享有租赁权，请求停止强制迁出房产的执行的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定，承租人请求在租赁期

带租赁强制执行中，利害关系人以其对执行标的享有租赁权为由，提起执行异议，请求排除带租赁强制执行的，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。不带租赁强制执行中，案外人以其对执行标的享有租赁权为由，提起执行异议，请求排除不带租赁强制执行，法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。本案中，本院作出的《责令退出房产通知书》认为，案外人鼎裕丰公司与被执行人旭日公司在本院查封涉案房产期间签订租赁合同违反了相关法律规定，责令案外人迁出涉案房产，解除案外人对涉案房产的占有，属于不带租赁的强制执行。现案外人以其享有足以阻却执行的租赁权为由，提起执行异议，请求停止执

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂07执异19号 案外人：广西鼎裕丰投资有限公司，住所地南宁市西乡塘区鲁班路83号红日·学府2#住宅楼36号商铺。 法定代表人：王鼎昌，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王雯，女，1987年5月19日出生，汉族，住南宁市青秀区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：王邕涛，男，1967年8月3日出生，汉族，住南宁市，系该公司员工。 申请执……