（2018）宁01行终26号
裁判要旨
被告永宁县住房和城乡建设局作为征地补偿安置的具体实施部门，具有按照既定标准与被征收方签订征收补偿协议进行补偿安置的法定职责。本案中，被告在2010年对原告院落内的房屋进行拆迁时，补偿标准依据在已签订的《拆迁安置协议》首部表述为《永宁县房屋拆迁管理办法》，经被告当庭确认，实际名称应为永政发（1999）62号《永宁县县城房屋拆迁管理办法》，原告对此也予以认可。双方在本案中争议的焦点在于被告是否按照该标准对原告进行了相应的补偿。《永宁县县城房屋拆迁管理办法》第二十八条规定：在县城规划区内拆除私有住房不再安排建设平房，按照《附表》对房屋及附属物进行补偿并按照拆一还一，以房偿还的原则，由拆迁人统一安置楼房。计算方法按照新房每平方米成本价×新房安置建筑面积－所拆除旧房作价金额（补偿费＋安置补助费）＝拆迁户应补交的房价。永宁县人民政府在本案审理期间对该条款中”拆一还一，以房偿还”的含义作出了解释，被告理解为”一处宅基地中，只能有一栋房屋属于正房，且房屋必须满足单独朝向和以居住为使用目的两个条件，拆除一平方米正房，安置一平方米房屋”。被告认为《拆迁安置协议》中拆迁奖金的数额可以倒推出原告院落内的正房面
摘要
张建民与永宁县住房和城乡建设局房屋拆迁行政补偿二审行政判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）宁01行终26号上诉人（原审原告）张建民，男，1955年2月20日出生，汉族，退休工人，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人冯尚华，男，1947年10月17日出生，汉族，宁夏回族自治区党委退休干部，住宁夏回族自治区银川市金凤区，系上诉人张建民姑父（特别授权）。上诉人（原审被告）永宁县住房和城乡建设局，住所地宁夏回族自治区永宁县杨和镇胜利路……