民间借贷纠纷 （2016）鲁01民终3595号

周敏提交的杨晓明出具的借条，结合房产抵押合同及周敏的陈述，能够证明周敏与杨晓明之间存在50000元的借贷关系，不违反法律规定，合法有效。周敏要求杨晓明偿还借款50000元，合法有据，一审法院予以支持。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十条的规定，周敏主张自起诉之日（2016年2月22日）起至判决生效之日止，以5万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，合法有据，一审法院予以支持，对周敏主张的超出部分不予支持。周敏、乔峰均陈述位于山东省济南市历下区和平路47号B1-B818、19号楼负二层房号1-1535房产未办理抵押登记手续，抵押权未设立，一审法院予以确认。周敏要求对上述房产享有优先受偿权，无事实与法律依据，一审法院不予支持。周敏与乔峰签订的《房产抵押合同》约定，合同抵押期限自抵押登记之日起至2015年11月30日止，上述房产尚未办理抵押登记，故《房产抵押合同》未生效，周敏要求乔峰对杨晓明的债务承担抵押担保责任，无合同依据，一审法院不予支持。判决：一、被告杨晓明于本判决生效之日起10日内偿还原告周敏借款5万元。二、被告杨晓明

周敏提交的杨晓明出具的借条，结合房产抵押合同及周敏的陈述，能够证明周敏与杨晓明之间存在50000元的借贷关系，不违反法律规定，合法有效。周敏要求杨晓明偿还借款50000元，合法有据，一审法院予以支持。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十条的规定，周敏主张自起诉之日（2016年2月22日）起至判决生效之日止，以5万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，合法有据，一审法院予以支持，对周敏主张的超出部分不予支持。周敏、乔峰均陈述位于山东省济南市历下区和平路47号B1-B818、19号楼负二层房号1-1535房产未办理抵押登记手续，抵押权

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3595号上诉人（原审原告）：周敏，女，1976年6月1日出生，汉族，山东易程天下国际旅行社有限公司员工，住济南市。委托诉讼代理人：路强，山东天宇人律师事务所律师。委托诉讼代理人：李想，山东天宇人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乔峰，男，1975年4月15日出生，汉族，住山东省邹平县。委托诉讼代理人：李文静，山东景林律师事务所律……