定作合同纠纷 （2017）浙05民终1196号

欧天公司与必拓公司间签订合作销售协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有拘束力。必拓公司依照合同约定履行了销售房屋的义务，经双方确认共销售房屋84套，欧天公司未按约定支付合作费用显然不当，应承担相应的民事责任。故对于必拓公司要求欧天公司支付629000元的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对于欧天公司辩称，双方在签订书面的合同后，又口头达成协议，将业务费从13000元/套变更为9000元/套，无证据证明，本院不予采信。对于欧天公司辩称，每套成交房屋应扣除业务费500元/套，根据双方签订的合同，合同中业务费金额为预计金额，合同同时约定，具体的业务费用支出需双方共同商讨，欧天公司无证据证明业务费的发生，亦不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条之规定，该院判决：欧天公司支付必拓公司629000元，限判决生效之日起十日内付清。如果欧天公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取5045元，由欧天公司负担。二审期间，上诉人欧天公司提交

欧天公司与必拓公司间签订合作销售协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有拘束力。必拓公司依照合同约定履行了销售房屋的义务，经双方确认共销售房屋84套，欧天公司未按约定支付合作费用显然不当，应承担相应的民事责任。故对于必拓公司要求欧天公司支付629000元的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对于欧天公司辩称，双方在签订书面的合同后，又口头达成协议，将业务费从13000元/套变更为9000元/套，无证据证明，本院不予采信。对于欧天公司辩称，每套成交房屋应扣除业务费500元/套，根据双方签订的合同，合同中业务费金额为预计金额，合同同时约定，具体的业务费用支出需双方共同商讨，欧

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙05民终1196号上诉人（原审被告）：上海欧天置业有限公司，住所地：上海市奉贤区环城西路3111弄555号2幢-193。法定代表人：徐进，该公司总经理。委托讼代理人：蒋建新，浙江德名律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖州必拓房地产营销策划有限公司，住所地：浙江省湖州市高富路398号7幢二楼。法定代表人：陈春，该公司执行董事。委托代理人：周……