（2021）京03民终3638号

案外人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议焦点为刘桂英、张连华对涉案房屋是否享有足以阻止执行的民事权益。本案中，涉案房屋于1996年登记在张某名下，于2007年底转移登记至万云飞名下，于2018年5月转移登记至孙颖名下。根据刘桂英、张连华提交的居民死亡医学证明书、证明信、户口本，能够看出刘桂英、张某一直在涉案房屋居住。根据刘桂英、张某名下无其他房产，刘桂英、张某户口一直在涉案房屋上，刘桂英、张某长期在涉案房屋居住等事实，结合生活常识，本院对《证明》的真实性予以采信。王爱彬虽不认可《证明》的真实性，主张张连华、孙颖和万云飞之间存在恶意串通以帮助孙颖逃避债务的可能，但未提交任何证据予以证明，一审法院对其抗辩意见不予采纳。根据《证明》的内容以及张连华、孙颖和万云飞的陈述，一审法院对张连华称涉案房屋从张某名下登记至万云飞名下，并非基于张某与万云飞之间存在真实的房屋买卖关系，而是为了帮助孙颖获得贷款的主张予以采信。张连华同时主张《北京市存量房屋买卖合同》上出卖人处的签字并非张某本人签字，并申请对笔迹进行鉴定，一审法院认为该处是否为张某

案外人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议焦点为刘桂英、张连华对涉案房屋是否享有足以阻止执行的民事权益。本案中，涉案房屋于1996年登记在张某名下，于2007年底转移登记至万云飞名下，于2018年5月转移登记至孙颖名下。根据刘桂英、张连华提交的居民死亡医学证明书、证明信、户口本，能够看出刘桂英、张某一直在涉案房屋居住。根据刘桂英、张某名下无其他房产，刘桂英、张某户口一直在涉案房屋上，刘桂英、张某长期在涉案房屋居住等事实，结合生活常识，本院对《证明》的真实性予以采信。王爱彬虽不认可《证明》的真实性，主张张连华、孙颖和万云飞之间存在恶意

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3638号上诉人（原审被告）：王爱彬，男，1981年2月18日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：殷超，广东华商（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李树玲，广东华商（北京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘桂英，女，1956年2月24日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：张连华，女，1981年12月22日出生，住……