租赁合同纠纷 （2015）沈中民三终字第01349号

根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈威尼斯酒店经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。依法成立的合同受法律保护。合同的双方均应遵守互利互惠、诚实信用的原则，严格履行合同义务并享有权利。从本案查清的事实来看，原告的法定代表人李凤与被告威尼斯酒店、被告新奥莱玛特签订的场地租赁合同；原告与被告新奥莱玛特签订的战略合作协议；被告威尼斯酒店与被告李军签订的委托经营管理合同，均明确约定了双方的权利义务关系，均有金钱收付行为。原告主张30万元为与被告新奥莱玛特合作收入，支付对象为新奥莱玛特股东苗淼，是双方公司的行为而不是场地的租金，因为收款人不是威尼斯酒店、也非经营者李军。因此被告李军辩称，该款为场地租金并由其转交给威尼斯酒店的辨述本院不予采信。原告主张返还的请求应予以支持。其次，被告李军举证证明，其向威尼斯酒店交款32万元，因其与被告威尼斯酒店签有委托管理合同，依该合同的相关条款，应为委托人收费800万元，因此，不能认定收款收据载明的32万元是转付原告的租金，且收据并不

根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈威尼斯酒店经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。依法成立的合同受法律保护。合同的双方均应遵守互利互惠、诚实信用的原则，严格履行合同义务并享有权利。从本案查清的事实来看，原告的法定代表人李凤与被告威尼斯酒店、被告新奥莱玛特签订的场地租赁合同；原告与被告新奥莱玛特签订的战略合作协议；被告威尼斯酒店与被告李军签订的委托经营管理合同，均明确约定了双方的权利义务关系，均有金钱收付行为。原告主张30万元为与被告新奥莱玛特合作收入，支付对象为

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第01349号上诉人（原审被告）：沈阳新奥莱玛特商业管理有限公司，住所地：沈阳市苏家屯区。法定代表人：张硕，系该公司总经理。上诉人（原审被告）：李军，男，汉族，住址：沈阳市沈河区。上诉人（原审被告）：苗淼，女，汉族，住址：沈阳市沈河区。三上诉人之委托代理人：李超、孙荣，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳玉火……