合同纠纷 （2016）桂05民终161号

虽然购买涉案商铺的合同是段孟丹以其自己名义与碧海公司签订，但在涉案商铺修建地下室协议是段忠信以段忠信的名义与四建公司签订，商铺与商铺的地下室是两个不同的标的物，本案是地下室修建产生纠纷，另外，段忠信与段孟丹是父女关系，而且段孟丹也确认其父段忠信有权与上诉人签订地修建本案地下室《协议书》。因此，段忠信具备本案主体资格。对于第二个争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资金质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”挖建地下室涉及整栋楼房的安全问题，对设计、安全问题有严格的要求，应报相关部门审查批准，而本案地下室挖建未经相关行政部门审查批准，未办任何报建手续，也没有依法提出的设计方案。而且，因影响整栋楼其他住户的安全已被相关部门责令回填。因此，本案中修建地下室违反建筑法，同时危及整栋楼和其他住户的安全，侵犯了其他住户的安全利益，也危害公共安全。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规的合同无效。一审判决认定上诉人与被上诉人

虽然购买涉案商铺的合同是段孟丹以其自己名义与碧海公司签订，但在涉案商铺修建地下室协议是段忠信以段忠信的名义与四建公司签订，商铺与商铺的地下室是两个不同的标的物，本案是地下室修建产生纠纷，另外，段忠信与段孟丹是父女关系，而且段孟丹也确认其父段忠信有权与上诉人签订地修建本案地下室《协议书》。因此，段忠信具备本案主体资格。对于第二个争议焦点，本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资金质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”挖建地下室涉及整栋楼房的安全问题，对设计、安全问题有严格的要

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民终161号上诉人（一审被告）：湛江市第四建筑工程有限公司北海分公司，住所地北海市海南路一里一巷4号底层。法定代表人：黄克安，该公司经理。委托代理人：赵成民，广西旷源律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：段忠信。委托人理人：刘业光，广西汇百川律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：王晓冰，学生。委托代理人：花育萍，国浩（南宁）律师事……