其他行政行为 （2019）京04行初1620号

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定起诉条件。起诉不符合法定条件的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼；第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告应当是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案为公房承租人变更行政诉讼，参考《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）第七条的规定，租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。上述规定是公房管理部门审核办理公房承租人变更的依据，前述规定中的家庭成员应同时满足同一户籍、与原承租人共同居住满两年又无其他住房的条件。本案中，原告马林仲、马娟的户籍系2001年1月迁入涉案房屋，在原承租人马福新1998年去世时及被告东城区政府于2000年4月1日与马全锁签订涉案房屋的《北京市公有住宅租赁合同》时均不在涉案房屋。原告马斗斗、齐国彩在本案审理过程中自述其居住在自建房，未与原承租人共同居住在涉案房屋，故原告马

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定起诉条件。起诉不符合法定条件的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼；第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告应当是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案为公房承租人变更行政诉讼，参考《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）第七条的规定，租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。上述规定是公房管理部门审

北京市第四中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）京04行初1620号原告马娟，女，1984年3月8日出生，汉族，住北京市东城区。原告马林仲，男，1957年12月22日出生，汉族，住北京市东城区。原告马斗斗，男，1962年9月2日出生，汉族，住北京市东城区。原告齐国彩，女，1956年10月25日出生，汉族，住北京市东城区。原告马升升，男，1962年9月2日出生，汉族，住北京市东城区。被告北京市东……