（2014）唐民一终字第103号

座落在丰润区浭阳办事处塔湾村车道街11号房产原为贾广忠、韩瑞英所有，但在1987年由贾广忠、韩瑞英夫妻主持分家，将房产分给三子名下，对此原、被告均认可并履行至今。现因贾广忠、韩瑞英名下没有遗产，原告请求继承贾、韩遗产，本院不予支持。但原告要求继承自己丈夫、父亲的遗产，本院应于支持。宅基地应随房屋走，房屋所有权归谁，对应的基地也应归谁使用。宅基地属于用益物权，法院在明确房屋产权归属的同时，可以对宅基地使用权一并作出处理。依照当初分家的约定，结合原告方不要求对己方所得再做具体分割的意见，本院确定贾国瑞分得的正房东两间房屋归原告贾某丙、贾某戊、贾某丁、周某共有，贾国祥分得的正房西两间房屋及小棚子归原告贾某甲、贾某乙共有，贾某己后建的正房三间、门房三间归贾某己所有。贾国瑞、贾国祥分得房屋对应的宅基地归其各自的继承人使用。但贾某己已将其分得的厢房、猪圈拆除、对应的宅基地已无法同原始取得的建筑物相联系，但其后建了正房三间、门房三间，并形成一个独立的院落。故为公平起见，本院确定贾某己后建的正方三间形成的独立的院落宅基地使用权归贾某己使用，集体土地建设用地使用证号丰集建宅字第01-3-129号宅基地除

座落在丰润区浭阳办事处塔湾村车道街11号房产原为贾广忠、韩瑞英所有，但在1987年由贾广忠、韩瑞英夫妻主持分家，将房产分给三子名下，对此原、被告均认可并履行至今。现因贾广忠、韩瑞英名下没有遗产，原告请求继承贾、韩遗产，本院不予支持。但原告要求继承自己丈夫、父亲的遗产，本院应于支持。宅基地应随房屋走，房屋所有权归谁，对应的基地也应归谁使用。宅基地属于用益物权，法院在明确房屋产权归属的同时，可以对宅基地使用权一并作出处理。依照当初分家的约定，结合原告方不要求对己方所得再做具体分割的意见，本院确定贾国瑞分得的正房东两间房屋归原告贾某丙、贾某戊、贾某丁、周某共有，贾国祥分得的正房西两间房屋及小棚子归原

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民一终字第103号上诉人（原审原告）贾某甲，干部。上诉人（原审原告）贾某乙，下岗工人。被上诉人（原审被告）贾某丙，工人。被上诉人（原审被告）贾某丁，干部。被上诉人（原审被告）贾某戊，工人。三被上诉人委托代理人汤小立，河北东明律师事务所律师，代理权限特被授权。三被上诉人委托代理人蒋子军，河北东明律师事务所律师，代理权限特被授权。被上诉人（原审被……