房屋买卖合同纠纷 （2014）沈中民二终字第645号

我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。可以确定履行期限的合同，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。本案《商品房买卖合同》约定的产权备案履行期限为商品房交付使用后的270日，即自2009年10月1日起顺延270日至2010年5月29日止，诉讼时效期间应当从2010年5月30日起计算。原告2013年10月14日向本院提起民事诉讼，在没有证据证明存在诉讼时效中断的情况下，原告的起诉已经超过诉讼时效期间，其诉请不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决如下：驳回原告李扬的诉讼请求。案件受理费764元，由原告李扬承担。宣判后，上诉人李扬不服原审判决，向本院提起上诉。请求1、撤销原审判决；2、改判被上诉人赔偿逾期将办理权属登记需被上诉人提供的资料报产权机关备案的违约责任（违约金从2011年10月14日至2013年10月13日止按中国人民银行规定的金融机构行收逾期贷款利息的标准计算）；3、要求被上诉人承担本案的诉讼费用。理由：被上诉人在一审开庭时对上诉人提交的商品房买卖合同没有异议，一审法院没有支持上诉人诉求，属枉法裁决。被上诉人国际纺织公

我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。可以确定履行期限的合同，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。本案《商品房买卖合同》约定的产权备案履行期限为商品房交付使用后的270日，即自2009年10月1日起顺延270日至2010年5月29日止，诉讼时效期间应当从2010年5月30日起计算。原告2013年10月14日向本院提起民事诉讼，在没有证据证明存在诉讼时效中断的情况下，原告的起诉已经超过诉讼时效期间，其诉请不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决如下：驳回原告李扬的诉讼请求。案件受理费764元，由原告李扬承担。宣判后，上诉人李扬不服原审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第645号上诉人（原审原告）：李扬，女，汉族，1956年2月6日出生，住址辽宁省锦州市古塔区。委托代理人：杨涛，辽宁庆阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳国际纺织服装城开发有限公司，住所地沈阳市铁西区北二中路27号。法定代表人：应建仁，该公司经理。委托代理人：赵庆波，辽宁仲达律师事务所律师。委托代理人：胡帅，男，汉族，198……