房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终6303号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，袁永忠与宇光公司签订的房屋买卖合同已明确约定出卖人逾期交付房屋，买受人要求继续履行合的，合同继续履行，自最后交付期限（2016年7月1日）的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，袁永忠主张自2016年7月2日至起诉日2018年5月18日期间违约金27000元符合法律规定，予以支持。判决：宇光置业公司给付袁永忠逾期交房违约金27,000元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，袁永忠与宇光置业公司签订《哈尔滨市商品房买卖合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，不违反社会公共利益，该合同合法有效。双方当事人均应按合同约定履行义务。袁永忠已按合同约定交付了全部购房款，宇光置业公司未按合同约定交付房屋，应该依照承担违约责任。一审法院按合同约定违约金计算标准判决
摘要
哈尔滨宇光投资置业发展有限公司、袁永忠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终6303号上诉人(原审被告)：哈尔滨宇光投资置业发展有限公司，住所地哈尔滨市经开区南岗集中区闽江路昆仑庄园**。法定代表人：高彦春，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯铁山，黑龙江冯铁山律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵萍，女，1978年10月29日出生，汉族，该公司经理，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：袁永忠，女，汉族，哈尔……