（2014）营民二初字第00253号

原告与第一被告及第五被告签订的借款协议意思表示真实，符合法律规定，该借款协议合法有效。第一被告丁玉梁应按借款协议的约定给付借款及利息，第五被告梁天威应按约定承担连带保证责任；但原、被告双方在借款协议中约定的逾期利率为月息4%的约定，已超出了最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》不得高于中国人民银行同期同类贷款贷款利率的4倍的规定，因此，对高于中国人民银行同期同类贷款利率的4倍部分不予保护。关天原告与第四被告、第一被告签订的两份土地使用权转让合同，根据转让合同内容的规定应为名为土地使用权转让，实为第四被告以其拥有的土地使用权为第一被告向原告的借款提供抵押担保，该抵押物虽未办理登记手续，但并不影响设立抵押权合同的效力，该合同合法有效，虽然原告不能享有优先受偿权，但第四被告应在抵押土地的价值范围内对第一被告的借款承担连带责任。关于原告要求第二、第三被告共同偿还借款的请求，因第二被告不是借款合同的借款人，而第三被告只是借款合同指定的收款人，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案

原告与第一被告及第五被告签订的借款协议意思表示真实，符合法律规定，该借款协议合法有效。第一被告丁玉梁应按借款协议的约定给付借款及利息，第五被告梁天威应按约定承担连带保证责任；但原、被告双方在借款协议中约定的逾期利率为月息4%的约定，已超出了最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》不得高于中国人民银行同期同类贷款贷款利率的4倍的规定，因此，对高于中国人民银行同期同类贷款利率的4倍部分不予保护。关天原告与第四被告、第一被告签订的两份土地使用权转让合同，根据转让合同内容的规定应为名为土地使用权转让，实为第四被告以其拥有的土地使用权为第一被告向原告的借款提供抵押担保，该抵押物虽未办理登记手续

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）营民二初字第00253号原告侯丹丹，女，1979年8月12日出生，住辽宁省营口市老边区矿山里**号50。委托代理人张志国，辽宁睿智律师事务所律师。被告丁玉梁（以下简称第一被告），1969年9月4日出生，汉族，住所地辽宁省瓦房店市许屯镇北瓦房店村丁园屯***号。被告刘爱莲（以下简称第二被告），1969年5月24日出生，满族，住址同上。二被告委托代……